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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房東未付罰款 華男代還抵租金
家住布碌崙的鄭先生向房東租下一間店面,販售女性護膚品多年,日前他收到一封來自該區法警辦公室的信,指他房東違反消防法規,要鄭先生在90天內將房租上繳至該單位,等同替房東繳交罰款。鄭先生質疑違規者不是自己,為何要替房東負擔罰款,14日至美國福建同鄉會向律師求助。
鄭先生表示,他與該名房東已經簽約多年,彼此相安無事,也固定繳交房租,租約還未到期,但日前卻收到信件提到房東的公司因為違反消防法規而被罰款,要求鄭先生繳款。鄭先生提出質疑:「不是我違反規定,信上寫的名字也不是我的,為什麼要我交錢?」
律師解釋,房東可能逾期多時未繳罰款,要不到錢才會轉向租客要,只是鄭先生原本應該繳給房東的房租,改成繳給政府。律師說明,這類情形相當常見,因此鄭先生無需擔心,只要詳閱信件內容,並且按照指示行事即可。
不過律師提醒,鄭先生除了在規定時間內繳交房租至法警辦公室外,還應另外找一名律師,證明錢已經上繳,若未來房東前來索取該月房租,鄭先生可出示證明,表示已經將房租繳給政府;若房東欲以欠繳房租為由將鄭先生驅逐,該證明也可避免此情形。
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